Les avantages de confier la gestion locative de votre bien à Partners Immobilier
Partners Immobilier est une agence dynamique, indépendante, de proximité avec une gestion familiale de sa clientèle. Nous sommes à votre écoute et nous saurons répondre à vos besoins afin de construire une relation de confiance sur le long terme. Nous pouvons vous recevoir à notre agence ou nous déplacer directement chez vous.
Nous confier la gestion de votre bien est avant tout une source de tranquilité d'esprit pour vous. En effet, nous nous occupons des aspects juridique, administratif et comptable pendant toute la durée d'ocupation de votre bien. Vous n'aurez donc à gérer aucune tâche chronophage ce qui est un gain de temps non négligeable et vous aurez en plus la garantie de percevoir des revenus locatifs réguliers.
La gestion locative chez Partners Immobilier passe avant tout par le savoir-faire de ses deux associés acquis grâce à des études spécialisées et une expérience professionnelle dans l'immobilier depuis de nombreuses années.
Vous trouverez ci-dessous nos missions principales dans le cadre de la location et de la gestion de votre bien :
- Estimation du prix du loyer grâce à notre connaissance du marché local
- Diffusion de l'annonce de votre bien sur des supports
- Réalisation de visites
- Choix d'un locataire à travers une étude approfondie du dossier et de sa solvabilité
- Souscription à l'assurance garantie loyers impayés si vous le souhaitez
- Rédaction et signature du bail et de tous les diagnostics obligatoires
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sous format numérique envoyé par mail dès que le locataire l'a signé
- Encaissement des loyers tous les mois auprès du locataire
- Paiement des charges de copropriété et d'éventuelles factures
- Réglement du loyer par virement tous les mois
- Envoie mensuel des comptes rendus de gestion par mail ou par courrier
- Gestion d'éventuels travaux
- Révision du loyer chaque année et ajustement des provisions pour charges
- Envoi chaque année d'une aide à la déclaration fiscale pour vous permettre de remplir plus facilement votre déclaration d'impôt
- Mise à votre disposition d'un accès personnalisé à un intranet afin que vous puissiez consulter à tout moment vos informations comptables et tous les documents liés à la location de votre bien
- Conseils sur l'investissement locatif
Notre but est donc de vous accompagner au quotidien et de vous conseiller dans la gestion de votre bien. De plus, nos honoraires de gestion, nos honoraires de location et la prime d'assurance loyers impayés sont 100% déductibles de vos revenus fonciers. Alors n'attendez plus pour nous contacter et commencer une collaboration basée sur la confiance et sur notre professionnalisme
