Description

Réf : 451
En exclusivité chez Partners Immobilier, très jolie meulière de charme, totalement indépendante, avec un beau jardin, située à proximité des écoles et des transports, dans une rue calme du quartier recherché de la Pépinière.
Elle vous accueille par une entrée avec dressing, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, une dépendance attenante à la maison peut être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, chambre supplémentaire ou tout autre projet, ainsi qu'un sous-sol total comprenant une partie garage et un espace atelier.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, ainsi que les bords de Marne accessibles à pied en seulement 8 minutes.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94360
  • Ville
    BRY SUR MARNE
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2972 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    148.42 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6000 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://envisite.net/vtour/fr/q7fc48/frame

Maison Bry Sur Marne 7 pièces quartier Pépinière , Bry sur marne

€890 000 **
7 pièce(s) 150 Réf :  451
PARTNERS IMMOBILIER
31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARTNERS IMMOBILIER | Raison sociale : PARTNERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE | Siret : 88760240700025 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR93887602407 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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