En exclusivité chez Partners Immobilier.
Au coeur du très recherché quartier de La Pépinière, idéalement située entre le RER A, les bords de Marne et au pied des écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette magnifique maison individuelle, non mitoyenne, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de 14 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier doté de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale ouvrant sur une agréable terrasse privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Une dépendance entièrement aménagée vient compléter la propriété. Elle comprend une chambre avec sa salle de bains et son WC. Cette dépendance offre un véritable potentiel d'évolution puisqu'il est possible de la relier à la maison afin de créer une magnifique suite parentale de plain-pied, un atout particulièrement recherché.
Le sous-sol total offre de très beaux espaces complémentaires avec une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de loisirs, pouvant s'adapter à toutes vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou encore salle multimédia. Il comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une cave de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Véritable écrin de verdure, il offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Enfin, un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules complète cette propriété rare sur le secteur.
Une maison familiale aux prestations de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des bords de Marne. Un bien rare à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur