1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence 449
  • A vendre

Description

Réf : 449
Venez découvrir ce studio actuellement loué et situé au centre-ville du Perreux-sur-Marne, proche de toutes les commodités.
Dans une résidence calme, au rez-de-chaussée, l'appartement s'agence comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète le logement.
Idéal pour un investissement locatif
Date d'entrée du locataire : 15/10/2024- Fin 15/10/2027
Loyers hors charges 402.14€ par mois
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    402.14 EUR
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    227
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    14.37 m2
  • Surface loi Carrez
    14.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    289.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    308.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62.2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

Studio loué centre-ville du Perreux-sur-Marne , Le perreux sur marne

€100 000 **
1 pièce(s) 14 m² Réf :  449
Programmez votre visite
PARTNERS IMMOBILIER
31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
Nous écrire Voir le numéro
Prendre RDV avec l'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARTNERS IMMOBILIER Bry-Sur-Marne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PARTNERS IMMOBILIER Bry-Sur-Marne contact@partners-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 227 lots.Les charges annuelles sont de 948€.
Affichage des informations légales : PARTNERS IMMOBILIER | Raison sociale : PARTNERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE | Siret : 88760240700025 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR93887602407 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante