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  • A Louer

Description

Réf : 00147
Appartement de 74 m² en dernier étage, situé dans une immeuble récent !
Venez découvrir ce magnifique 4 pièces composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant accès sur une deuxième terrasse, d'une troisième chambre donnant accès à la troisième terrasse, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.
Une place parking complète le bien.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Attention loyer et revenus soumis aux critères de la LOI PINEL.
Adresse : 1 allée Alfred Nakache - SANNOIS
** Loyer €1 491/mois charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois | Honoraires charge locataire: €962.39 TTC dont honoraires d'état des lieux: €222.09 TTC | Dépôt de garantie: €1 306 | 95210 ERMONT | Surface habitable: 74.03m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1306 EUR
  • Loyer de base
    1306 EUR
  • Provision sur charges
    185 EUR
  • Loyer charges comprises
    1491 EUR
  • Honoraires Locataire
    962.39 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1306 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.03 m2
  • Surface loi Carrez
    74.03 m2
  • Surface séjour
    27.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Appartement 4 pièces 74m2 avec Trois Terrasses , Ermont

Loyer €1 491/mois charges comprises **
4 pièce(s) 74 m² Réf :  00147
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31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
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Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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