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  • A Louer

Description

Réf : 00242
Situé au 1er étage d'une résidence récemment et entièrement ravalée, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Marne.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique, permettant une gestion indépendante de vos consommations.
Une belle opportunité à découvrir au 12 rue Latérale du Viaduc, Le Perreux-sur-Marne.
** Loyer €898/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €504 TTC dont honoraires d'état des lieux: €101 TTC | Dépôt de garantie: €808 | 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Surface habitable: 33.62m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    808 EUR
  • Loyer de base
    808 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    898 EUR
  • Honoraires Locataire
    504.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    808 EUR

Surfaces

  • Surface
    33.62 m2
  • Surface loi Carrez
    33.62 m2
  • Surface aménageable
    33.62 m2 environ
  • Surface séjour
    16.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Appartement 2 pièces proches gare et Bords de marne , Le perreux sur marne

Loyer 898 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   34 m² Réf :  00242
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31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
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Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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