Appartement 2/3 pièces au coeur de Saint Mandé et du bois de Vincennes 1/8
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Au c?ur du quartier Saint Mandé Sud, dans un secteur calme et résidentiel, au pied du bois de Vincennes, du lac Daumesnil, à 650 mètres du métro porte dorée et dans une résidence de standing au 1er étage avec ascenseur, un très bel appartement meublé en parfait état, traversant et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour prolongé par un balcon exposé Sud, une chambre côté jardin avec de nombreux rangements, une pièce bureau pouvant aussi faire office de chambre, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé .

Ce bien est également proche de toutes les commodités (crèches, écoles, commerces).

Eau chaude collective et chauffage collectif avec compteurs individuels.
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €750.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.12 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 94160 SAINT MANDE | Surface habitable: 50.04m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PARTNERS IMMOBILIER
PARTNERS IMMOBILIER
31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    750.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50.04 m2
  • Surface loi Carrez
    50.04 m2
  • Surface séjour
    21.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARTNERS IMMOBILIER | Raison sociale : PARTNERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE | Siret : 88760240700017 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR93887602407 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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