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Description

Réf : 00187
A 7 minutes à pied de la gare de NOGENT - LE PERREUX
Découvrez cet appartement de 4 pièces et d'une superficie de 79.16m² composé : d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un water-closet séparé et d'un dressing.
Le bien est situé au 4ème étage de la résidence avec ascenseur.
Eau chaude individuelle électrique
Chauffage collectif au gaz.
Adresse: 5 bis Rue du Viaduc- Nogent sur Marne
** Loyer €1 582.57/mois charges comprises
dont charges récupérables: €230/mois | Honoraires charge locataire: €1 187.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237.48 TTC | Dépôt de garantie: €1 352.57 | 94130 NOGENT SUR MARNE | Surface habitable: 79.16m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1352.57 EUR
  • Loyer de base
    1352.57 EUR
  • Provision sur charges
    230 EUR
  • Loyer charges comprises
    1582.57 EUR
  • Honoraires Locataire
    1187.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1352.57 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    79.16 m2
  • Surface loi Carrez
    79.16 m2
  • Surface aménageable
    79.16 m2 environ
  • Surface séjour
    16.94 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Appartement 4 pièces de 80 m² , Nogent sur marne

Loyer €1 582.57/mois charges comprises **
4 pièce(s) 79 m² Réf :  00187
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31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
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Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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