1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 485
  • A vendre

Description

Réf : 485
À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement situé dans un immeuble en pierre de taille signé Taravella. Côté jardin, au calme, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de votre chez-vous.

Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial prolongé par une généreuse terrasse de 18 m² côté jardin. L'endroit idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente !

L'espace nuit comprend une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts qui font la différence : chauffage individuel, DPE classé C, box en sous-sol et cave. Un ensemble qui conjugue confort et praticité au quotidien.

Le tout à environ 5 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare RER E de Nogent?Le Perreux et à seulement 750 m des bords de marne.

Un cadre paisible, une belle terrasse et les commodités à proximité : une opportunité à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1452 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.29 m2
  • Surface loi Carrez
    51.29 m2
  • Surface séjour
    24.03 m2
  • Surface terrasse
    18.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    51.3

Appartement Taravella 2 pièces avec terasses centre ville , Le perreux sur marne

345 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  485
Programmez votre visite
PARTNERS IMMOBILIER
31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
Nous écrire Voir le numéro
Prendre RDV avec l'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARTNERS IMMOBILIER Bry-Sur-Marne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PARTNERS IMMOBILIER Bry-Sur-Marne contact@partners-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : PARTNERS IMMOBILIER | Raison sociale : PARTNERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE | Siret : 88760240700025 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR93887602407 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante