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  • A vendre

Description

Réf : 474
Partners Immobilier vous propose un appartement situé à seulement 3 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des écoles et commodités.
Ce bel appartement de 3 pièces au premier étage se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 55 m2, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Il est également possible d'acquérir une place de parking pour un montant de 12000 €.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou planifier une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94360
  • Ville
    BRY SUR MARNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.19 m2
  • Surface loi Carrez
    53.19 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://envisite.net/vtour/fr/kycogj/frame

Appartement Bry Sur Marne 3 pièces 54 m2 , Bry sur marne

310 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   53 m² Réf :  474
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PARTNERS IMMOBILIER
31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : PARTNERS IMMOBILIER | Raison sociale : PARTNERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE | Siret : 88760240700025 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR93887602407 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 148 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 153294 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante