Maison Bry Sur Marne 6 pièces 140 m2

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 1\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 2\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 3\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 4\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 5\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 6\/12$

$Maison Bry Sur Marne 6 pi\u00e8ces 140 m2 7\/12$

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Venez découvrir chez Partners Immobilier ce pavillon situé dans le quartier calme et prisé de la Pépinière / Rigny.

idéalement situé, à 5 min à pieds de la gare RER (A), des écoles et à seulement 10 min du centre-ville et des Bords de Marne.

Ce pavillon édifié sur une parcelle de 318m² s'agence comme suit :

Au premier étage, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une véranda de 20m², deux chambres avec chacune une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-jardin, un garage pour l'emplacement d'un véhicule, un appartement avec accès indépendant pouvant être loué et se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PARTNERS IMMOBILIER

01.85.73.52.52

31 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 BRY-SUR-MARNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94360
Ville
BRY SUR MARNE
Secteur
Pépinière / Rigny
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface estimée
87 m2 environ
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
318 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

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