Partners Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique pavillon.
Située au coeur du quartier de la Pépinière, à deux pas des bords de Marne, cette élégante maison entièrement rénovée en 2021 offre 305 m² habitables sur une parcelle de 480 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, un dressing ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux avec toilettes. Celle-ci peut aisément être transformée en chambre de plain-pied donnant sur le jardin, offrant ainsi la possibilité de créer une cinquième chambre. Une cuisine d'été utilisée comme buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas et de deux salons, dont l'un sublimé par une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de 20 m². Une chambre et un water-closet complètent cet étage.
Le deuxième étage s'agence autour de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un accès aux combles d'environ 80 m² offre en outre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin de 400 m² constitue un véritable écrin de verdure, complété par un garage pouvant accueillir un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison aux volumes généreux, entièrement rénovée, offrant le confort d'un DPE B et idéalement située à proximité des écoles, du RER et des bords de Marne.
**Honoraires à la charge du vendeur
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